1、供房不足1年的罚息3个月；需提前一个月申请才可以赎楼；

2、供房满一年不够两年的罚息2个月；约5个工作日内拿房产证注销过户；

3、供房满两年不足三年的罚息1个月；

4、供房三年以上以抵押合同为准。

什么是提前还款

提前还款，是指借款人在贷款合同约定的期限之前，一次性或分期归还剩下本金加利息的行为。提前还款可以减少借款人的利息支出，也可以缓解借款人的负债压力。

提前还款有什么好处和坏处

提前还款的好处：

1、节省利息费用：提前还款缩短了贷款期限，减少利息总额，从而减少借款成本；

2、提高信用评级：提前还款可显示借款人的良好信用记录和偿债能力，进一步提高了资信评级和信用卡总额度。

提前还款的坏处：

1、支付违约金：根据贷款合同的约定，提前还款可能需要支付一定比例的违约金或手续费，这会增加借款人的支出；

2、损失其他投资机会：提前还款意味着放弃了使用闲置资金进行其他投资或消费的机会，可能会错过一些收益更高或更有意义的选择；

3、影响现金流管理：提前还款可能会导致借款人的现金流紧张或不平衡，影响借款人应对突发事件或应对日常开支的能力。

申请提前还房贷要多久

如果用户想提前还房贷，用户往往需要在定期足额还款一年以后申请，但有的银行可以在定期足额还款半年之后申请。而用户要申请提前还房贷得话，就还需要提前进行预约。正常时候，预约银行应提前半个月或一个月通知预约银行，约定还款时间，一次性提前还款或部分提前还款。然而，不同的银行有着不同的要求。有的可提前5——7天预约，有的要提前一个月在线预约。