房地产企业缴纳的契税计入开发成本，房地产企内业其开发的项目应设置开容发成本科目，一般下设以下二级科目核算:1.土地征用及拆迁补偿费，其中:下设三级明细科目是:土地出让金。交易服务费，契税;拆迁补偿费等;2.前期工程费;3.基础设施费;4.建筑工程安装费5.配套设施费用来核算间接费用设置:开发间接费科目:开发间接费用包含职工薪酬(工资、福利费、其他)、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费、通讯费、折旧费、租赁费、维修费、保险费、低值易耗品摊销、资产摊销、水电费、物管费、其他费用等。